新築
☆弊社での自由設計可能です♪☆前面道路に大きな建物無いため、採光・通風・眺望良好♪★花園中央公園 まで徒歩12分♪ペットやお子様と散歩できますね♪
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最寄駅
近鉄奈良線 瓢箪山
徒歩 12 分
- 間取 4LDK
- 価格 2,680万円（税込）
- 土地面積 70.65㎡(21.37坪)
- 建物面積 106.51㎡(32.21坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | － | 築年月 | 2024年12月下旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 東大阪市鷹殿町1-18 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,680万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | 洋6(1F) LDK19.2(2F) 和3.5(2F) 洋6(3F) 洋6.7(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 106.51㎡ (32.21坪) ※1 | 土地面積 | 70.65㎡ (21.37坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | 9.15㎡（公簿）（持分：割合：1／1） | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（西4m 私道 接面4.56m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 枚岡西小学校（912m） 枚岡中学校（635m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス | ||||||||
| 備考 | ・公簿取引に付き、売主は土地の実測及び地積更正登記は行いません。 ・別途諸費用：（建築確認費用550,000円、水道市納金145,000円、建物表題登記110,000円 各税込） ※1 延床面積：1F：36.85㎡(11.14坪) ／ 2F：38.88㎡(11.76坪) ／ 3階 30.78㎡ 9.31坪 ※2 駐車場タイプ/空台数：ガレージ/1台 【法令制限等】準防火地域 【建築確認番号】第OKBC24C01-03728号 |
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| 物件番号 | 028001-24400 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/09/05 次回の情報更新予定日：2024/09/12
この物件のお問い合わせ先
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