■現在月額40,000円で賃貸中（オーナーチェンジ物件）■利回り14.11％■初めての収益物件にいかがでしょうか
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最寄駅
神鉄有馬線 鈴蘭台
徒歩 11 分
- 間取 4DK
- 価格 340万円（税込）
- 土地面積 78.04㎡(23.6坪)
- 建物面積 64.8㎡(19.6坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | － | 築年月 | 1977年07月 | 現況 | 賃貸中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 神戸市北区鈴蘭台東町７丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 340万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4DK | 間取詳細 | DK8(1F) 和6(1F) 和6(2F) 和6(2F) 洋6(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 64.8㎡ (19.6坪) ※1 | 土地面積 | 78.04㎡ (23.6坪) | 容積率 | 100％ | 建ぺい率 | 50％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（東3.2m） | ||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 小部東小学校（717m） 小部中学校（906m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 居室広さ 全居室6帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 再建築不可 | ||||||||
| 備考 | ・図面と現況が異なる場合、現況を優先とします。 ・令和５年固定資産税約24,500円 ・再建築不可（接道要件を満たしていません） ※入居者のごみについて近隣よりクレーム歴あり。 ※1 延床面積：1F：32.4㎡(9.8坪) ／ 2F：32.4㎡(9.8坪) 【不適合接道】再建築不可 【不適合接道許可区分】再建築不可 【法令制限等】高度地区 |
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| 物件番号 | 028001-24448 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/12/19 次回の情報更新予定日：2024/12/26
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